迎霞苑要涨物业费 绿城物业让其他小区业主也投票,最新消息,金投股票

金投资讯

迎霞苑要涨物业费 绿城物业让其他小区业主也投票
2020-09-17

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  据浙江广电总台《1818黄金眼》栏目近日报道,王先生住在杭州余杭桃花源迎霞苑。他说,他们迎霞苑要涨物业费,投票权却不全在迎霞苑的业主手里。

  桃花源迎霞苑小区位于山坡上,王先生说迎霞苑和山下的几个别墅区,同属于桃花源南区。迎霞苑是公寓楼,有195户人家,山下别墅区是400多户人家。

  “现在遇到的问题是,物业要求迎霞苑的物业费要从1块钱涨到2块2,还要加收停车费,停车费我们这里原来是不收费的”,王先生出示的业主大会表决票上显示,迎霞苑物业费每月每平方2.2元,其他别墅区包括西锦园、云树村在内的别墅物业费是每月每平方4块多和5块多。

  “现在只涨了我们迎霞苑一个小区的物业费,但是却让其他所有小区的业主一起来投票,哪怕我们迎霞苑的业主都反对涨价,山下的业主只要同意涨,我们这边就要被收费,等于说,我们小区的事情不是由我们业主说了算,因为山下的票数比较多嘛”,王先生告诉记者。

  王先生认为,如果物业费要涨,应该整个桃花源南区都涨;如果迎霞苑的物业费是单独核算的,那么别墅区的业主就不应该参与投票。

  对此,桃花源南区物业姚经理表示,“迎霞苑目前的物业费是每平一块钱,按照我们绿城物业的标准管理的话,一年我们要亏损六十六万多,因为迎霞苑是一个独立小区的模式,要配门岗,要配绿化,保洁,还要工程”。

  她解释,一块钱每平的物业费,是10年前小区交付时定下来的,山下别墅区是后续分期交付,物业费符合目前的物价水平;另外,根据前期物业服务协议,停车费每月100元是交付时就定下来的,针对的是整个桃花源南区,但因为开发商前期对物业费有补助,所以也就没收。现在小区各项设备设施要修缮,这些费用收上来也是经营性收入,归全体业主,怎么使用要跟业委会商量。

  至于投票问题,姚经理解释说,这是小区业委会在主导的。桃花源南区业委会钟主任回应称,“你知道,清官难断家务事,这是一个家里的事情,我们也开过业委会,大家可以都来,结果迎霞苑就来了2个人。因为山上小区和山下别墅是一个整体,投票也是按照这个来的,如果迎霞苑提出来成立一个独立核算的小区,这个要大家商量,也是符合法律法规的。”

(文章来源:中国经济网)

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